pick-life 님의 블로그

“전세는 점점 보기 힘들어졌어요.”요즘 부동산 중개사무소에서 자주 듣게 되는 말입니다.불과 몇 년 전까지만 해도 서울 아파트의 절반 이상이 전세 매물이었지만, 2025년 현재는 월세 혹은 반전세가 대세로 자리잡고 있습니다.오늘은 왜 이런 변화가 나타났는지, 그리고 임차인과 집주인 모두 어떤 선택을 하고 있는지 자세히 살펴보겠습니다.1. 전세가 사라지는 이유과거 전세는 한국의 독특한 주거문화였지만, 이제는 점점 그 자리를 잃고 있습니다.🔹 핵심 원인고금리 시대 진입: 집주인의 전세금 운용 수익 감소 → 월세 선호 증가세입자 측 부담 증가: 목돈 마련 어려움 + 전세 사기 불안보증보험·전세대출 규제 강화: 전세 활용의 진입장벽 상승이러한 요소가 복합적으로 작용해 전세 공급과 수요 모두 감소하고 있는 것이죠..

한때 대한민국 부동산 시장을 뜨겁게 달군 키워드.바로 "영끌(영혼까지 끌어모아 집을 산다)"입니다.2020~2021년, 2030세대는 '지금 아니면 못 산다'는 절박함으로 대출 한도를 꽉 채워 집을 샀고, 과적으로 시장은 단기간에 급등세를 보였습니다.하지만 2025년, 그 흐름은 바뀌고 있습니다.더 이상 ‘영끌’이 정답이 아닌 시대, 젊은 실수요자들은 어디로 향하고 있을까요?1. 고금리 시대, 영끌의 끝이 보이다2024년부터 이어진 기준금리 인상과 대출이자 부담은 2030세대에게 적지 않은 충격을 안겼습니다.월 이자만 수백만 원, 생활비 압박청약 대기자들의 심리 위축기존 매입자들의 매도 고민 증가🔍 이제 2030세대는 "빚내서 집 사기"보다는, "내 삶을 지키는 주거 방식"을 고민하기 시작했습니다.2...

한때 한국 상륙~~ 으로 핫했던 블루보틀..애지간한 일 없음 강남쪽은 딱 cgv쪽만 다니는지라, 그리고 딱히 가볼생각도 없었던지라 이제 첫방문 해봅니다강남역과 역삼역 사이에 있는 곳으로, 역삼역과 좀더 가깝죠?오늘 마침 이근처에 볼일이 있어 방문해보았습니다카운터 앞쪽에는 디저트 진렬케이스가 있네요소프트아이스크림 기계가 보이길래 관련 음료로 시켜봤어요제가 시킨 음료는 놀라 플로트.. 와~ 가격 사악하다!!!!크기라도 크려나 했는데..13oz정도 되보이려나요..아이스인데~~~~!!!!아포가또인거인가~~ 그런거치고는 커피가 달콤하다 했는데~~~!!!커피는 진한편이고, 아이스크림도 진한편이네요.굿즈 존이.. 있는데 깔끔해보입니다넓찍하니 좋네요. 좌석도 2인석은 딱!!!!! 2인석답게 되있어서 좋았어요. 여..

[내돈내산] 얼마 전 엄마 생신을 맞아 가족과 분당 오리역 인근에 새로 오픈한 쿠우쿠우(QooQoo) 뷔페를 다녀왔습니다. 오픈한 지 얼마 되지 않아 깔끔하고 세련된 인테리어가 눈길을 끌었고, 부모님께서도 다양한 메뉴와 합리적인 가격에 매우 만족하셨습니다. 이번 포스팅은 그 곳에서의 제 느낌을 간단히 알려드리려 해요.1. 위치 및 첫인상위치분당선 오리역 3번 출구 인근 쇼핑몰 3층에 위치해 있어, 접근성이 뛰어납니다. 역에서 도보로 5분 이내 거리에 있어 주차가 어려운 분들도 대중교통으로 편리하게 방문할 수 있었습니다. 주차월드프라자 지하 주차장이 넓어서 주차에 크게 어려움은 없었어요. 다만 주차 지원 시간이 총 2시간. 그렇게 여유있지 않으니 참고하세요.입구 & 대기 공간매장은 건물 3충이었고, 전층을..

2025년 부동산 시장에서 다시 주목받고 있는 키워드 중 하나는 바로 ‘재건축’입니다.정부의 규제 완화 조치와 노후 아파트 증가로 인해, 강남 3구를 넘어 수도권 전역으로 재건축 기대감이 확산되고 있죠.하지만 모두가 오르는 건 아닙니다.어디가 정말 유망한 재건축 단지인지, 현재 상황과 향후 가능성을 함께 살펴보겠습니다.1. 왜 다시 ‘재건축’인가?안전진단 기준 완화, 2025년 3월부터 재건축초과이익환수법이 개정되어 1가구 1주택자 감면 혜택 확대, 그리고 1기 신도시 특별법 통과 기대감 등이 맞물리며 재건축 사업이 탄력을 받고 있습니다.이유는 다음과 같습니다:신축 공급이 적은 상황에서 대안으로 재건축 부각기존 구축의 주거환경 열악화 → 실거주 수요 증가정비사업 진행 시 자산가치 상승 기대특히 서울·수도..

오늘은 제주도의 고기국수를 맛볼 수 있는 수지의 고기국수집에 다녀왔습니다.용인 수지구 풍덕천동에 위치한 고기국수 맛집, 하루방 국밥을 다녀왔습니다. 이곳은 제주의 향수를 느낄 수 있는 ‘고기국수’를 전문으로 하는 곳인데요, 따뜻하고 깊은 국물 맛에 반하게 된 하루였습니다.🪑 매장 분위기 – 깔끔하고 따뜻한 공간내부는 깔끔하지만 살짝은 오래된 느낌은 없지 않았어요.. 위층도 있었는데, 거긴 손님이 많을때만 쓰는 것 같았고, 아래쪽에 4인석과 2인석이 여러개 준비되어 있었습니다. 벽면에는 다양한 메뉴 사진이 정리되어 있어 선택이 쉬웠고, 자극적인 조명 없이 편안한 식사 분위기를 제공합니다.메뉴판에도 써있지만 주류는 판매하지 않아요. 매장이 학생들이 많은 일명 수지 학원가 한가운데 있는 곳이라 손님들도 주로..