pick-life 님의 블로그

“전세는 점점 보기 힘들어졌어요.”요즘 부동산 중개사무소에서 자주 듣게 되는 말입니다.불과 몇 년 전까지만 해도 서울 아파트의 절반 이상이 전세 매물이었지만, 2025년 현재는 월세 혹은 반전세가 대세로 자리잡고 있습니다.오늘은 왜 이런 변화가 나타났는지, 그리고 임차인과 집주인 모두 어떤 선택을 하고 있는지 자세히 살펴보겠습니다.1. 전세가 사라지는 이유과거 전세는 한국의 독특한 주거문화였지만, 이제는 점점 그 자리를 잃고 있습니다.🔹 핵심 원인고금리 시대 진입: 집주인의 전세금 운용 수익 감소 → 월세 선호 증가세입자 측 부담 증가: 목돈 마련 어려움 + 전세 사기 불안보증보험·전세대출 규제 강화: 전세 활용의 진입장벽 상승이러한 요소가 복합적으로 작용해 전세 공급과 수요 모두 감소하고 있는 것이죠..